ฝ่ายโยธา
ตอบ หลักฐานที่ต้องใช้ประกอบการขออนุญาตก่อสร้างอาคาร คือ
- แบบคอขออนุญาต (ข.)
- กรณีเป็นนิติบุคคล สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล
- สำเนาโฉนดที่ดิน
- หนังสือยินยอมของเจ้าของที่ดินให้ก่อสร้าง หรือสำเนาสัญญาเช่า
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน
- หนังสือแสดงความยินยอมและรับรองของสถาปนิก วิศวกรผู้ออกแบบ พร้อมใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ พร้อมรายการคำนวณ (กรณีอาคารที่ขออนุญาตอยู่ในประเภทเป็นวิชาชีพวิศวกรควบคุมหรือวิชาชีพสถาปัตยกรรม
- แผนผังบริเวณและแบบ 5 ชุด
ตอบ ไม่เกิน 45 วัน หากมีพื้นที่ไม่เกิน 300 ตารางเมตร ใช้เวลา 15 วัน
ตอบ อาคารที่สำนักงานเขตมีอำนาจพิจารณาได้มีความสูงไม่เกิน 23 เมตร
ตอบ ได้ แต่ต้องเป็นกรณีดังต่อไปนี้
- การเปลียนแปลงโครงสร้างของอาคารโดยใช้วัสดุที่มีขนาด จำนวนและชนิดเดียวกับของเดิม เว้นแต่การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของอาคารที่เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีตอัดแรงหรือเหล็กโครงสร้างรูปพรรณ
- การเปลี่ยนแปลงส่วนต่างๆ ของอาคารที่ไม่เป็นโครงสร้างของอาคาร โดยใช้วัสดุชนิดเดียวกับของเดิม หรือวัสดุชนิดอีนซึ่งไม่เป็นการเพิ่มน้ำหนักให้แก่ส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคารเดิม เกินร้อยละสิบ
- การเปลี่ยนแปลง การต่อเติม การเพิ่ม การลด หรือขยายลักษณะ ขอบเขต แบบ รูปทรง สัดส่วน น้ำหนักหรือเนื้อที่ส่วนต่างๆ ของอาคารที่ไม่เป็นโครงสร้างของอาคารเดิมเกินร้อยละสิบ
- การลดหรือการขยายเนื้อที่ของหลังคาหรือพื้นชั้นหนึ่งชั้นใด ให้มีเนื้อที่น้อยลงหรือมากขึ้น รวมกันรวมไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยไม่ลดหรือเพิ่มจำนวนเสาหรือคาน
ตอบ จะต้องยื่นคำขอก่อนใบอนุญาตสิ้นอายุ